Descubra uma oportunidade rara em Cascatinha, Nova Friburgo: um imóvel de uso misto residencial e comercial que já funcionou como escola e está pronto para se tornar o empreendimento dos seus sonhos. Com localização estratégica em bairro consolidado, você aproveita a vizinhança de bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, garantindo conforto e conveniência para moradores e clientes. A fachada imponente e a planta inteligente acolhem projetos de reforma que transformarão essa construção em um destaque local, valorizando cada centímetro com soluções modernas. No interior, a generosa área interna permite diversificar usos: salas amplas e moduláveis, hall de entrada social, copacozinha de apoio e banheiros distribuídos de forma funcional. O imóvel exige reforma, mas já conta com projeto em fase final para instalação de elevador, elevando o padrão de acessibilidade e agregando valor imediato ao investimento. As possibilidades são inúmeras desde um coworking integrado a espaços de moradia compartilhada até um centro de treinamento corporativo ou uma residência de alto nível com área de lazer privativa. O charme arquitetônico original, aliado a acabamentos contemporâneos planejados, criará ambientes cheios de personalidade e conforto. Para completar, a área de convivência oferece churrasqueira e um salão de jogosfestas, ideal para eventos corporativos, confraternizações ou encontros familiares. Imagine promover treinamentos, recepcionar clientes e celebrar momentos especiais sem sair de casa. Agarre essa chance única de revitalizar um imóvel com vocação comprovada para atender a múltiplas demandas em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo. Entre em contato agora mesmo e transforme este projeto em realidade! - Lazer: churrasqueira, salão de jogos festa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,
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